• 零零客微文大全00ke.net

    • 令人費解!經營場所全靠租!而租賃方背景強大,募投項目實施存在極大變數
    • 來源:大眾證券報

    導讀

    公司調查 | 值得買科技募投項目實施有變數

    大眾30 | 聚焦行業龍頭——五糧液

    市場分析 | 兩因素助滬指收復2900點


    1
    公司調查

    經營場所存租賃風險

    值得買科技募投項目實施有變數

    根據安排,證監會發審委將于明日召開工作會議審核北京值得買科技股份有限公司(下稱“值得買科技”)首發申請。就在該公司即將上會前夕,大眾證券報“蔡方工作室”記者接到一不愿具名的投資者反映,值得買科技經營場所都是通過租賃方式取得,場所產權為軍方,具有較大的政策風險。

    [
    招股說明書提示風險
    ]

    根據投資者反映,記者查閱了值得買科技2018年3月報送的招股說明書(申報稿)。值得一提的是,值得買科技在招股說明書中專門就此單列一節進行風險提示。 

    值得買科技介紹,作為輕資產型科技企業,公司資產規模較小,截至招股說明書簽署日,公司的經營場所均通過租賃方式取得,以租賃方式使用符合公司目前的經營需要。自2015年5月起租賃北京市豐臺區洋橋12號院高層公寓樓裙樓3層至19層房屋,租賃合同到期日為2023年9月30日,自2017年7月1日起租賃北京市豐臺區洋橋12號院天路星苑高層公寓樓裙樓2層,租賃合同到期日為2023年9月30日。根據中國人民解放軍空軍工程設計研究局出具的《授權書》,該局聲明其為營業房屋的產權單位。 

    根據2016年2月中央軍委印發的《關于軍隊和武警部隊全面停止有償服務活動的通知》(下稱“通知”),中央軍委計劃用3年左右時間,分步驟停止軍隊和武警部隊一切有償服務活動。自《通知》下發之日起,所有單位一律不得新上項目、新簽合同開展對外有償服務活動,凡已到期的對外有償服務合同不得再續簽,能夠協商解除軍地合同協議的項目立即停止?!?strong>如果軍隊執行停止有償服務政策要求收回營業房屋,發行人將面臨無法繼續使用營業房屋作為營業場所的風險。”值得買科技表示。

    [
    《通知》后發生新租賃
    ]

    對照《通知》下發時間節點(2016年2月),值得買科技兩項租賃合同中有一項即租賃北京市豐臺區洋橋12號院天路星苑高層公寓樓裙樓2層時間點(2017年7月1日)發生在《通知》下發后。 

    值得買科技沒有自有產權場所而租賃經營場所,本已具備一定的風險。而經營場所產權為軍方,在目前情況下,具有較大的政策風險。政策出臺后,再新發生租賃業務更令人不解?!鄙鲜鐾顿Y者告訴記者。 

    值得一提的是,值得買科技經營場所并非從空軍工程設計研究局直接租賃。值得買科技招股說明書顯示,2013年12月31日,空軍工程設計研究局與河北佳泰就出租北京市豐臺區洋橋路12號院高層公寓裙樓地下2層至19層簽訂合同,授權河北佳泰及華美藍天在合同期內進行出租、轉租等經營管理,河北佳泰同意將營業房屋轉分租給值得買科技,授權華美藍天代其簽署相關租賃合同并代為收取租金。

    [
    募投項目實施存變數
    ]

    對于“經營場所租賃風險”,值得買科技介紹,公司經營工具主要為電腦和服務器,經營場所主要為普通辦公用途物業,對經營場所和經營工具沒有特殊要求,且主要經營所在地經濟較為發達,物業資源豐富,有足夠的辦公用途物業可供租賃,受辦公和經營場所變更的影響較小?!?strong>為最大限度降低搬遷給公司業務帶來的影響,已經制定了搬遷應急預案。盡管如此,仍不排除未來租賃物業非正常終止或無法續約而使公司產生額外的費用支出的風險。”值得買科技稱。 

    “如果未來搬遷,那公司的募投項目實施肯定要受到影響呀!”前述投資者認為,值得買科技募投項目實施存在隱憂。根據值得買科技招股說明書介紹,此次公開發行股票募集資金投資33000萬元用于基于大數據的個性化技術平臺改造與升級項目。 

    2017年7月1日起租賃北京市豐臺區洋橋12號院天路星苑高層公寓樓裙樓2層是否合規?募投項目準備在何處實施?如公司經營場所未來搬遷,會否影響實施?帶著投資者問題,記者致函公司。值得買科技在回復中只是對公司的情況、競爭優勢、未來打算作了簡要介紹,未對問題進行正面回答。 

    記者 蔡方

    2
    大眾30
    聚焦行業龍頭

    五糧液(000858)八代即將全新亮相,目前準備工作基本完成,經銷商多數完成打款開票,系統已完成產品出庫、商家掃碼及消費者開瓶掃碼等全環節測試,同時對營銷戰區銷售人員、核心終端商家均進行軟件操作培訓,品牌宣傳方面也基本準備到位。價格定位上,第八代明確終端指導價1199元,第七代為1399元,收藏版為1699元,第八代6月供貨價959元。從近期渠道反饋來看,經銷商逐步形成共識,渠道信心加速改善,批價上行符合預期。

    下半年在第八代五糧液升級上市并配額有效控制的同時,公司將正式開展控盤分利模式,這意味著公司在營銷理念和營銷模式上發生全新變革。

    “大眾30”成份股每日報告

    3
    市場分析

    權重題材齊飛  逾百股封漲停
    兩因素助滬指收復2900點

    A股昨日放量大漲,權重與題材齊飛,逾百股漲停,賺錢效應明顯。政策加碼,人民幣階段性企穩升值,外圍市場普遍回暖,北向資金近期持續加速流入,為脆弱的市場信心打了一針“強心劑”。市場偏空的格局在逐步改變,但能持續多久還需亮眼的統計數據提振。

    [
    放量上行 滬指收復2900點
    ]

    昨日滬深兩市微幅高開,早盤大基建和金融股集體爆發,兩市震蕩上行,市場量能明顯放大,兩市做多情緒大幅提振;午后稀土概念上演漲停潮,滬指持續走強,創業板也有相似表現,兩市行情一路上行。 

    截至收盤,上證綜指漲2.58%,強勢收復2900點,報2925.72點。從日線級別來看,上證指數重心大幅上移,一舉突破5日、10日、20日均線壓制,觸及30日線,可見反彈勢頭強勁。深證成指漲3.74%,報9037.67點;創業板指漲3.91%,報1487.35點。兩市成交5655億元,創三周新高,較周一放量25%左右。北向資金連續6日凈流入,全天凈流入額高達69.45億元。 

    盤面上,行業板塊全線飄紅,個股呈現普漲格局,近120股漲停(不包括ST板塊個股),不足50只股票下跌。券商股迎來久違大漲,中國銀河、華林證券等封板;銀行股躁動,紫金銀行漲停;基建板塊受利好刺激崛起,板塊內掀起漲停潮。各概念板塊也齊齊發力,稀土永磁概念再掀漲停潮,人造肉概念強勢爆發,玻璃、鐵礦石期貨漲停提振概念股大漲,燃料電池概念卷土重來,核電板塊表現不俗。

    [
    兩因素助推A股上漲
    ]

    昨日市場出現久違的放量大漲,主要有兩大利好助推。一是6月10日,中辦、國辦印發《關于做好地方政府專項債券發行及項目配套融資工作的通知》,以加大逆周期調節力度。積極財政政策加力提效,專項債券資金可作為重大項目資本金,在投資環境持續改善的推動下,市場投資者對市場的信心正在進一步加強。中信證券最新研報認為,此次《通知》利好部分領域的基建投資,這也是昨日大基建領漲市場的主要動力,疊合去年三四季度的較低基數水平,今年三季度起基建增速將有明顯回升。 

    二是在昨日盤前央行公布將于6月下旬在香港市場發行央行票據。此消息一出,離岸人民幣在短短60分鐘內迅速拉升300多個基點。從以往情況來看,央行在香港發行人民幣央票,回籠的是離岸市場上的人民幣流動性。而離岸人民幣“池子”的水少了,利率就會走高。這樣的操作有利于減小人民幣的賣空壓力,減少人民幣拋壓,有助于穩定人民幣匯率。 

    業內人士表示,政策加碼,人民幣階段性企穩升值,外圍市場普遍回暖,北向資金近期持續呈現加速流入狀態,為脆弱的市場信心打了一針“強心劑”,在外資做多意愿堅決的情況下,內資也紛紛開始布局,成交放量便是最好的證明。 

    [
    偏空的格局在改變
    ]

    在周一小陽上攻后,周二放量上行,打破了前期成交持續低迷的尷尬局面,各大熱點在短時間內爆發,市場做多情緒得到修復。 

    聯訊證券分析師廖宗魁認為,受外圍環境轉暖(主要是美股大幅反彈)和國內政策逐步發力的影響,前期較為偏空的市場格局可能會逐步改變。如果中美貿易沖突不繼續升級的話,市場中期在2800點形成支撐的概率在增大。投資者可以逐步布局政策發力的相關板塊,比如汽車、家電的大消費板塊、基建相關等有效投資板塊。由于6月底的G20峰會對中美貿易關系至關重要,投資者仍需保留警惕。 

    山西證券分析師麻文宇則提醒投資者,市場沖擊上方缺口的壓力比較大,需要通過接下來大金融板塊的持續性來判斷市場是否連續反彈。而且自4月下旬以來的調整行情不到兩個月,相較于之前牛市調整時間尚短,在貿易戰壓制估值,國內經濟壓力顯現以及企業盈利拐點尚無法確認的前提下,市場持續強勢反彈的可能性不大,政策端的刺激會帶動市場人氣短線回升,但行情向好發展還需亮眼的統計數據提振。因此,上方補缺口需以站穩2900點位前提。

    記者 黃曉霞




    財經

    1 2 3 4 5 >> 

    公眾號 • 大眾證券報

    • 大眾證券報微信號 : justdzzq
    • 《大眾證券報》堅持“引領科學理財,說真話有干貨”的辦報理念,服務最廣大中小投資者,是中國最具品牌影響力的財經類報紙。
    • 手機微信掃描上方二維碼進行訂閱
    Flag Counter
    澳洲快3官网